Курсы валют
на 24.10.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 23.10.2017: публикаций: 28226
Исследования, аналитика. Опубликовано 06.06.2017 20:11  Просмотров всего: 4416; сегодня: 11.

E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга

E3 Group: анализ рынка загородной недвижимости Выборгского района Санкт-Петербурга

Выборгский район является одним из самых перспективных загородных направлений. Согласно данным E3 Group, на сегодняшний день продажи в данной локации идут в 62 коттеджных посёлках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как участки без подряда, так и часть участков с готовыми домами или обязательным подрядом.

Основной объем предложения сконцентрирован в южной части района, на неё приходится около 85%, остальные 15% расположены в более удалённой от города северной части района. В южной части района представлены коттеджные посёлки разных классовых категорий, однако, большинство предложения сконцентрировано в комфорт-классе – 49%, на бизнес-класс приходится – 22%, элит-класс – 21%, эконом-класс – 8%.

Средняя стоимость земли на юге района в эконом-классе составляет 62 тыс. руб. за сотку, в комфорт-классе – 154 тыс. руб. за сотку, в бизнес-классе – 351 тыс. руб. за сотку, в элит-классе – 415 тыс. руб. за сотку.

В южной части района стоимость участков с подрядом или готовыми домами в комфорт-классе составляет в среднем в готовых КП – 7 млн. руб., в строящихся – 4 млн. руб. В бизнес-классе стоимость в готовых КП составляет около 17,8 млн. руб., в строящихся – около 12 млн. руб. В элитном сегменте аналогичное предложение в готовых КП составляет в среднем 26 млн. руб.

В посёлке Зелёная Роща компания E3 Group реализует коттеджный посёлок комфорт-класса «EcoLife на Заливе», который продолжает единую концепцию «EcoLife в Чудово» – готовые дома с меблировкой и прилегающим земельным участком. Стоимость предложения в «EcoLife на Заливе» начинается от 3,8 млн. руб.

В северной части района большинство предложения приходится на эконом-класс – около 66%, остальные 34% – это коттеджные поселки комфорт-класса.

Стоимость сотки земли в представленных классах жилья здесь выше, чем в южной части района, что объясняется ограниченным количеством предложения, и составляет в эконом-классе около 78 тыс. руб., в комфорт-классе – 181 тыс. руб.

В наиболее удалённой от города части района стоимость домостроений в эконом-классе составляет около 1,9 млн. руб., а в комфорт-классе около 5,8 млн. руб.

«В целом основной спрос Выборгского района приходится на южное побережье Финского залива, – отмечает Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group, – поэтому там концентрируется максимальное предложение жилья бизнес- и элит-класса. Это объясняется непосредственной транспортной доступностью к городу, экологической составляющей и видовыми характеристиками побережья. Основной покупатель здесь – это молодые семейные пары с детьми».


Ньюсмейкер: E3 Group — 43 публикации
Сайт: e3gr.ru
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Решения от БЛ Групп применяет Volkswagen Group в Королевстве Швеции Натуральные молочные продукты или как вкусно укрепить иммунитет Латиноамериканское барокко прозвучит в Соборе на Малой Грузинской Почетные гости на экскурсии Личный бренд: создание и продвижение «Лаборатория Гемотест» получила статус аккредитованного АССА работодателя Конкурс «Славим человека труда!» прошел на Среднем Урале Сбербанк обучает студентов Ставропольского государственного аграрного университета Инновационные разработки ГК «Москабельмет» на XVII Российском энергетическом форуме Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет

   Поделиться: