14.07.2017 21:41
Аналитика.
Просмотров всего: 6907; сегодня: 4.

Новостройки комфорт-класса в центре Петербурга «потеснили» элитное жилье

Новостройки комфорт-класса в центре Петербурга «потеснили» элитное жилье

За последние 10 лет доля новых квартир класса «комфорт» в центральных районах Петербурга значительно выросла, потеснив бизнес-сегмент. Сейчас она составляет 57% процентов, в то время как в 2007 году таких квартир было всего 16%. По мнению руководителя агентства недвижимость «М16 Недвижимость» Вячеслава Малафеева, этот сегмент будет продолжать развиваться.

Квартиры комфорт-класса занимают промежуточную позицию между экономическим и бизнес-сегментом. Это относительно доступные по цене квартиры, отвечающие современным требованиям к комфортабельному жилью, и они очень востребованы на рынке недвижимости Петербурга. Особенно если учесть, что в последние годы застройщики осваивают очень интересные для покупателей локации.

Так, к примеру, компания «ЛенСпецСМУ» строит комплекс комфорт-класса «Царская столица» в самом «сердце» города – на улице Кременчугской, в пешей доступности от площади Александра Невского и площади Восстания. По словам Вячеслава Малафеева, в компании «М16 Недвижимость» квартиры в этом комплексе являются одним из «хитов спроса».

Еще один яркий пример, иллюстрирующий эту тенденцию – масштабная застройка бывших промышленных территорий Адмиралтейского района, расположенных у станции метро «Фрунзенская». Там уже построены или еще строятся сразу несколько жилых комплексов комфорт-класса. Также по словам Вячеслава Малафеева жилье этого уровня активно возводится на Васильевском острове и в Центральном районе города.

– Десять лет назад найти новое жилье доступной стоимости в центре города, в непосредственной близости от метро, в районе с хорошо развитой инфраструктурой было практически невозможно. – отмечает руководитель агентства недвижимости «М16 недвижимость». – Сейчас на рынке есть масса подобных предложений, и они пользуются стабильным спросом, особенно у коренных петербуржцев, которые все чаще выбирают квартиры подороже, но поближе к историческому центру города. Наиболее востребованными в этом сегменте являются квартиры небольшого метража – 40-50 квадратных метров.

Доля элитного жилья в центральной части города и прилегающих к нему зонах при этом сокращается. По оценкам аналитиков за последние 10 лет она упала с 30 до 7% в общем объеме новостроек. По словам Вячеслава Малафеева, в этом сегменте сейчас предложение все больше смещается в формирующиеся «элитные зоны» Санкт-Петербурга – такие, как Крестовский остров, Петровский остров или Песочная набережная.

Наша справка: Агентство недвижимости «М16 Недвижимость» (Санкт-Петербург) основана голкипером «Зенита» Вячеславом Малафеевым в 2013 году и входит в состав холдинга «М16 Групп». Агентство специализируется на купле-продаже жилой, коммерческой и загородной недвижимости.


Ньюсмейкер: М16-Консалтинг — 14 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...